Appel à candidatures restreint

traumbaum_visuelA l’attention des propriétaires-occupants en vue de la conclusion d’un acte de cession pour un terrain à bâtir 
pour la construction d’un immeuble à usage de bureaux situé sur le Plateau de Kirchberg dans le Quartier du Parc, avenue J.-F. Kennedy.

I.1) Nom, adresse et point(s) de contact

Fonds d’Urbanisation et d’Aménagement du Plateau de Kirchberg
96, Boulevard Konrad Adenauer

L-2950 Luxembourg
Tél : (+352) 26 43 45 10
Fax : (+352) 26 43 45 40
www.fondskirchberg.lu
à l’attention de M. Pinter
concours@kirchbergonline.lu

II.1) Description

II.1.1) Intitulé attribué au concours/projet par le pouvoir adjudicateur/l’entité adjudicatrice :

Cession d’un terrain à bâtir, le lot 1, situé sur avenue J.-F. Kennedy dans le quartier parc, en vue de la construction d’un immeuble à usage de bureaux.

II.1.2) Description succincte :

Le Fonds Kirchberg lance le présent appel à candidatures restreint en vue de la conclusion d’un acte de cession pour un terrain à bâtir situé dans le quartier du Parc, avenue J.-F. Kennedy, pour la construction d’un immeuble à usage de bureaux. Le présent appel à candidatures s’adresse aux propriétaires occupants.

Le terrain à bâtir constitue le lot 1 d’une contenance de 92,10 ares sis à Luxembourg-Kirchberg. La surface totale hors œuvre (STHO) qu’il est permis d’y construire en fonction du coefficient maximum d’utilisation du sol (CMU) de 2,2 s’élève à 20.262 m2. Le règlement du présent appel à candidatures restreint ainsi que les plans et documents annexes nécessaires sont à télécharger sur le site du Fonds à l’adresse suivante : www.fondskirchberg.lu

III.1) Critères de sélection des participants

Les critères d’appréciation de la sélection portent sur :
> l’utilisation de l’immeuble en fonction de l’activité, des besoins et des effectifs du candidat, 
> les capacités financières du candidat,
> la qualité des références de l’architecte chargé de la conception et réalisation du projet.

Les documents de candidature pour la phase sélection sont à remettre jusqu’au 29 juillet 2011 à 16.00 h à l’adresse indiquée ci-dessus.

IV.1) Type de concours

Restreint.


IV.3) Critères d’évaluation des projets

Les critères d’appréciation sont les suivants :

A) les critères architecturaux :
> intégration dans le contexte urbain,
> qualité architecturale et constructive du bâtiment,
> agencement du rez-de-chaussée d’un point de vue de sa relation avec l’espace public,
> aménagement des espaces extérieurs,
> concept et comportement énergétique du bâtiment.

B) le critère économique :
> le prix offert par are pour le terrain à céder par le Fonds.


IV.
4) Renseignements d’ordre administratif

IV.4.2) Conditions d’obtention des documents contractuels et des documents additionnels : 
Documents payants : non.

IV.4.3) Date limite de réception des projets ou des demandes de participation : 
Le 18 novembre 2011 à 16h00.

IV.4.5) Langues dans lesquelles les projets ou les demandes de participation peuvent être rédigés : 
En Français et en Allemand (FR/DE).


IV.5) Récompenses et Jury

IV.5.5) Noms et membres du jury sélectionnés : 
La composition du jury sera communiquée aux participants au moment de la proclamation des résultats.


VI.4) Date d’envoi du présent avis au journal officiel de l’Union Européenne

Le 16 juin 2011.


Luxembourg, le 18 juin 2011

Patrick Gillen
Président du Fonds d’Urbanisation et d’Aménagement 
du Plateau de Kirchberg